Инвестиционные проекты и площадки

Авторемонтный военный завод находится в пгт. Прогресс, в настоящее время является муниципальной собственностью. Завод не эксплуатируется с 2007 года.
Специализация площадки: площадка относится к производственной зоне. Назначение использование объекта: любое, по усмотрению инициатора (сборочное производство машиностроительной продукции, стекольное производство, производство керамических изделий (в 12 км. от объекта имеется карьер глины с утвержденными запасами - 3820 тыс. м3) и т.д.
Фактическое расположение: Амурская область, пгт. Прогресс,
ул. Райчихинская, д. 25
Тип площадки: Браунфилд Площадь участка: 15,9 га
Кадастровый номер: 28:04:030389:35

 Месторождение состоит из трех участков: Северного, Юго-Западного и Юго-Восточного. Запасы промышленных категорий подсчитаны на Северном участке. Разрабатывается с 1974 года. Месторождение находится на участке, превышающем окружающую местность, и является водоразделом между реками Тыгда и Юхта. Кроме того, слагающий район месторождения и само месторождение на глубину 20 м от поверхности представлены песчаным грунтом. Совокупность перечисленных признаков создает дренирования выпадающих осадков, благодаря чему месторождение не обводнено. Глинистый пласт мощностью 15 м, подстилающий песчаную толщу, надежно предохраняет месторождение от проникновения грунтовых вод с нижележащих участков. Залежь каолинсодержащих песков приурочена к верхним горизонтам сазанковской свиты неогена, сложенным переслаивающимися между собой различными по зернистости полевошпатово-кварцевыми песками с каолином, сформировавшимися в условиях обширного по площади мелководного бассейна

Данный инвестиционный проект предусматривает создание сырьевой фосфатной базы в Амурской области с одновременным строительством переработки их в конечный продукт – фосфорную кислоту, которая является основой для производства кормовых фосфатов и удобрений. Среднее содержание в руде Р2О5 - 4,15%. Руды экологически чистые. Легко обогатимы: коэффициент извлечения апатита при различных схемах обогащения от 75% до 93%.

Месторождение планируется отрабатывать открытым способом (карьером). Руды месторождения средней крепости, что позволяет отрабатывать из без применения буровзрывных работ.

По результатам разведки, проведённой здесь в 1991- 1993 гг., выявлено 3 продуктивных залежи. Залежи пластообразные, субгоризонтальные. Технологическими испытаниями установлена высокая эффективность применения цеолитов при производстве цемента, в очистке питьевых и сточных вод, приготовлении вяжущих растворов и бетонов, в качестве мелиорантов на открытых и закрытых грунтах. Месторождение не разрабатывается.

Месторождение частично затоплено Бурейским водохранилищем. Технологические испытания цеолитового сырья Куликовского месторождения проводились различными институтами и организациями. Все испытания показали высокую эффективность применения цеолитсодержащих пород Куликовского месторождения в промышленности строительных материалов всего Дальневосточного региона. 

Проект предполагает создание производства полного цикла: добыча, обогащение и производство конечной продукции. Балансовые запасы кварцевых песков 2,5 млн. тонн. Потенциал доразведки и прироста запасов до 10 млн. тонн.
Реализация проекта планируется в три этапа:
1 этап - проектно-изыскательские и геологоразведочные работы.
2 этап – строительство обогатительного комбината производительностью 350 тыс. тн обогащённого кварцевого песка марки ВС-050-1 в год.
3 этап – Строительство стекольного завода по производству листового стекла. 

Проект представляет собой ряд производственно-технологических процессов, которые способны улучшить не только экологическую, но и экономическую составляющую Амурской области. Планируется перерабатывать 150- 200 тонн полимерных отходов в год.
Технологический процесс позволяет производить:
- тротуарную плитку 82,7 тыс м2;
- плитку для мощения, бордюр;
- черепица, кольца для колодцев;
- лавочки, заборы, урны;
- канализационные люки;
- панели для обшивки зданий и многое другое. 

На данный момент проект не имеет аналогов. Средняя рыночная стоимость единицы класса  квадрокоптер 100-150  тыс.долларов

Поярковское месторождение глин, Колмановское месторождение тугоплавких глин. Тугоплавкие глины пригодные для производства огнеупорного кирпича. Запасы оцениваются в 631 тыс. м3 , могут быть увеличены. Глины кирпичные пригодны для производства кирпича и черепицы, данный природный материал может быть использован в производстве керамзита.

Поставка сырья будет осуществляться с карьера Поярковского месторождения глин грузовым транспортом, расстояние 5 км., вывоз готовой продукции планируется обеспечить грузовым транспортом по автодороге регионального значения либо железнодорожным транспортом (расстояние до автодороги – 1км., железнодорожной станции – 1,5 км.).

Строительство мини завода по производству сапропелевых удобрений и смесей, сухие и гранулированные удобрения, мощность до 5475 м3 . Производство может быть организовано на берегу водоема, из которого будет вестись добыча сапропеля, далее транспортом готовая продукция будет следовать в складские помещения расположенные в с. Дим, доставку готовой продукции до потребителей планируется обеспечить грузовым транспортом по автодороге регионального значения либо железнодорожным транспортом в с. Поярково (20 км).

Проявления торфа располагаются на всей территории района. Суммарные запасы этих месторождений района составляют 53 млн 365 тыс. тонн и имеют разные показатели зольности, влажности, мощности торфяного пласта, степени разложения, глубины торфяной залежи. Проект предполагает строительство мини-завода, в цеху которого может находиться лишь одна производственная линия, склад готовой продукции и административные помещения.

Оборудование для получения гранул, брикетов из торфа не имеет принципиального отличия от оборудования, применяемого для переработки древесных отходов. Основное требование к технологическим процессам переработки торфа — сушка при умеренной температуре осушающего агента, т.к. мелкие сухие фракции торфа легко воспламеняются. Такой материал может использоваться: в промышленных ТЭЦ, в муниципальных небольших котельных, а также в частных жилых домах; в сельском хозяйстве в качестве удобрения или создания плодородного грунта; для очистки воды в качестве адсорбента; при изготовлении некоторых медикаментозных препаратов. 

Проект предполагает разработку глиняного месторождения и строительство завода по производству глиняного кирпича. Месторождения глин и суглинков расположено в 3 км от ст. Бам. Балансовые запасы глин 14353 тыс. куб. м.

Рудопроявление расположено в восточной части Талданского поля нижнемеловых вулканитов приблизительно в 1 км от контакта с буриндинским массивом раннемеловых гранитоидов. Последние поисковые работы проведены в 1980-85 гг. Прогнозные ресурсы в двух телах алунитовых вторичных кварцитов составляют 10 млн. тн и 2 млн. тн, при глубине оценки 100 м и плотности 2,9 г/см3. Из них примерно 3 млн. т представлены моноалунитами.

Солевой камень можно использовать в разных жизненных сферах и отраслях. Благодаря его свойству нейтрализовать запахи и антибактериальному эффекту, алунит применяют в чистом виде в качестве дезодорирующего средства. В промышленности алунит используют для выделения квасцов, калиевых солей и глинозема. В кожевенном деле минерал применяют в качестве дубильного вещества. Камень предлагается использовать в ювелирной промышленности. Также из камня изготавливают поделки, сувениры и элементы декора

Модернизация текущего производства, снижение себестоимости изделий (материалов). Выход на рынок с инновационным технологическим продуктом нового поколения – модифицированный цемент.

Строительство завода по производству полиакрилонитрильной нити, ПАН-прекурсора и другого высококачественного сырья. Производство будет основано на продвинутых наукоемких технологиях и инновационных разработках. Завод будет выпускать на первом этапе около 2 тыс. тонн сырья в год с возможностью увеличения до 10 тыс. тонн. Планируется организовать полный замкнутый цикл производства.

Данным проектом инициируется покупка законсервированного завода и запуск в эксплуатацию технологической линии по производству высококачественных, экологически чистых теплоизоляционных материалов на основе базальтовых горных пород мощностью 7000 т в год.

Проектом предполагается строительство завода по производству сельскохозяйственного оборудования и комплектующих, запасных частей для сельскохозяйственного оборудования, используемых в растениеводстве и животноводстве.

Строительство многоквартирных домов, коттеджей и таунхаусов на 13,5 тыс. жителей. Проект будет реализовываться в г. Благовещенск. Рост благосостояния населения, обветшание существующего жилья приводят к тому, что остро встает вопрос о нехватке жилых помещений в черте города по доступной цене. При этом многие жители хотели бы приобрести именно индивидуальный дом высокой комфортности с земельным участком, но реализация их желаний невозможна, в связи с отсутствием свободных земельных участков на территории г. Благовещенска.

Предлагаемая к застройке территория практически свободна от существующих строений, что позволит сделать жилье более дешевым.

Учитывая уникальность размещения проекта, который включает в себя естественные зеленые массивы, смешенного лесокустарника как внутри, так и по границам участка, активный юговосточный рельеф, его селитебную территорию можно отнести к экологически чистой и привлекательной для инвестиций, которая включает как малоэтажную застройку, так и высотное строительство. 

Территория Северного жилого района поделена на 4 микрорайона
Микрорайон № 1 Данный микрорайон уже сдан в эксплуатацию - жилой фонд – 256 040,7 м2 ;
Микрорайон № 2 Площадь территории – 243 343 м2 - жилой фонд (ориентировочный определяется проектом планировки территории) – 230 400 м2 ; - детский сад на 340 мест; - культурно-бытовое обслуживание – 3 800 м2 .
Микрорайон № 3 - жилая застройка – 218 815 м2 ; - парки, зеленая зона – 251 857 м2 ; - торговая застройка – 40 553 м2 ,- жилой фонд (ориентировочный определяется проектом планировки территории) – 53 900 м2 ; - детский сад на 340 мест; - школа на 750 мест; - поликлиника на 600 посещений в смену (площадь земельного участка – 7 200 м2 ), (детская – 365,6 тыс. руб., взрослая – 602,71 тыс. руб.); - центр детского творчества; (площадь земельного участка – 2000 м2 ); - сооружение по очистке р. Чигири; - объекты спорта (площадь земельного участка – 32 100 м2 ).
Микрорайон № 4 Площадь территории – 400 850 м2 - жилой фонд (ориентировочный определяется проектом планировки территории) – 225 455 м2 ; - детский сад на 340 мест; - школа на 750 мест; - централизованная школьная столовая (площадь земельного участка – 2000 м2 ); - пожарное депо (площадь земельного участка – 6000 м2 ).

Игнашинские минеральные воды находятся в заповедной зоне в сосновом бору. Дебит источника изменяется по сезонам года и равен 10 м3 в сутки по самоизливу, температура воды +0,6 °С. На дне колодца наблюдается много норкообразных отверстий, из которых поднимаются пузырьки углекислого газа. Воды источника в настоящее время широко используются местным населением как для питьевых целей, так и для приема ванн. Воды источников гидрокарбонатные кальциевомагниевые с минерализацией 2,2 г/л. Содержание кремнекислоты составляет 32,5 мг/л. Результаты химического диализа минеральных вод источников, проведенных Томским институтом курортологии, лабораторией гидрогеологии ДВИНСа и Амурской экспедицией, подтверждают гидрокарбонатный кальциевый состав вод и минерализацию 1,2 - 1,5 г/л. Концентрация углекислоты в летние месяцы достигает 1485 мг/л и снижается до 264 мг/л в осенний период. Общая жесткость также колеблется от 2,5 до 24 мг-экв/л, в водах присутствует железо. В соответствии с ГОСТ 13273-88 по общей минерализации, содержанию биологически активного элемента (CO2) и химическому составу вода может быть отнесена к минеральным лечебно-столовым Шмаковского типа. Вода Игнашинского источника может быть использована как для внутреннего, так и для наружного применения: при заболеваниях желудочно-кишечного тракта, мочевыводящих путей, системы кровообращения, нервной системы, нарушении обмена веществ.