Инвестиционные предложения

Рудопроявление расположено в восточной части Талданского поля нижнемеловых вулканитов приблизительно в 1 км от контакта с буриндинским массивом раннемеловых гранитоидов. Последние поисковые работы проведены в 1980-85 гг. Прогнозные ресурсы в двух телах алунитовых вторичных кварцитов составляют 10 млн. тн и 2 млн. тн, при глубине оценки 100 м и плотности 2,9 г/см3. Из них примерно 3 млн. т представлены моноалунитами.

Солевой камень можно использовать в разных жизненных сферах и отраслях. Благодаря его свойству нейтрализовать запахи и антибактериальному эффекту, алунит применяют в чистом виде в качестве дезодорирующего средства. В промышленности алунит используют для выделения квасцов, калиевых солей и глинозема. В кожевенном деле минерал применяют в качестве дубильного вещества. Камень предлагается использовать в ювелирной промышленности. Также из камня изготавливают поделки, сувениры и элементы декора

Модернизация текущего производства, снижение себестоимости изделий (материалов). Выход на рынок с инновационным технологическим продуктом нового поколения – модифицированный цемент.

Строительство завода по производству полиакрилонитрильной нити, ПАН-прекурсора и другого высококачественного сырья. Производство будет основано на продвинутых наукоемких технологиях и инновационных разработках. Завод будет выпускать на первом этапе около 2 тыс. тонн сырья в год с возможностью увеличения до 10 тыс. тонн. Планируется организовать полный замкнутый цикл производства.

Данным проектом инициируется покупка законсервированного завода и запуск в эксплуатацию технологической линии по производству высококачественных, экологически чистых теплоизоляционных материалов на основе базальтовых горных пород мощностью 7000 т в год.

Проектом предполагается строительство завода по производству сельскохозяйственного оборудования и комплектующих, запасных частей для сельскохозяйственного оборудования, используемых в растениеводстве и животноводстве.

Строительство многоквартирных домов, коттеджей и таунхаусов на 13,5 тыс. жителей. Проект будет реализовываться в г. Благовещенск. Рост благосостояния населения, обветшание существующего жилья приводят к тому, что остро встает вопрос о нехватке жилых помещений в черте города по доступной цене. При этом многие жители хотели бы приобрести именно индивидуальный дом высокой комфортности с земельным участком, но реализация их желаний невозможна, в связи с отсутствием свободных земельных участков на территории г. Благовещенска.

Предлагаемая к застройке территория практически свободна от существующих строений, что позволит сделать жилье более дешевым.

Учитывая уникальность размещения проекта, который включает в себя естественные зеленые массивы, смешенного лесокустарника как внутри, так и по границам участка, активный юговосточный рельеф, его селитебную территорию можно отнести к экологически чистой и привлекательной для инвестиций, которая включает как малоэтажную застройку, так и высотное строительство. 

Территория Северного жилого района поделена на 4 микрорайона
Микрорайон № 1 Данный микрорайон уже сдан в эксплуатацию - жилой фонд – 256 040,7 м2 ;
Микрорайон № 2 Площадь территории – 243 343 м2 - жилой фонд (ориентировочный определяется проектом планировки территории) – 230 400 м2 ; - детский сад на 340 мест; - культурно-бытовое обслуживание – 3 800 м2 .
Микрорайон № 3 - жилая застройка – 218 815 м2 ; - парки, зеленая зона – 251 857 м2 ; - торговая застройка – 40 553 м2 ,- жилой фонд (ориентировочный определяется проектом планировки территории) – 53 900 м2 ; - детский сад на 340 мест; - школа на 750 мест; - поликлиника на 600 посещений в смену (площадь земельного участка – 7 200 м2 ), (детская – 365,6 тыс. руб., взрослая – 602,71 тыс. руб.); - центр детского творчества; (площадь земельного участка – 2000 м2 ); - сооружение по очистке р. Чигири; - объекты спорта (площадь земельного участка – 32 100 м2 ).
Микрорайон № 4 Площадь территории – 400 850 м2 - жилой фонд (ориентировочный определяется проектом планировки территории) – 225 455 м2 ; - детский сад на 340 мест; - школа на 750 мест; - централизованная школьная столовая (площадь земельного участка – 2000 м2 ); - пожарное депо (площадь земельного участка – 6000 м2 ).

Игнашинские минеральные воды находятся в заповедной зоне в сосновом бору. Дебит источника изменяется по сезонам года и равен 10 м3 в сутки по самоизливу, температура воды +0,6 °С. На дне колодца наблюдается много норкообразных отверстий, из которых поднимаются пузырьки углекислого газа. Воды источника в настоящее время широко используются местным населением как для питьевых целей, так и для приема ванн. Воды источников гидрокарбонатные кальциевомагниевые с минерализацией 2,2 г/л. Содержание кремнекислоты составляет 32,5 мг/л. Результаты химического диализа минеральных вод источников, проведенных Томским институтом курортологии, лабораторией гидрогеологии ДВИНСа и Амурской экспедицией, подтверждают гидрокарбонатный кальциевый состав вод и минерализацию 1,2 - 1,5 г/л. Концентрация углекислоты в летние месяцы достигает 1485 мг/л и снижается до 264 мг/л в осенний период. Общая жесткость также колеблется от 2,5 до 24 мг-экв/л, в водах присутствует железо. В соответствии с ГОСТ 13273-88 по общей минерализации, содержанию биологически активного элемента (CO2) и химическому составу вода может быть отнесена к минеральным лечебно-столовым Шмаковского типа. Вода Игнашинского источника может быть использована как для внутреннего, так и для наружного применения: при заболеваниях желудочно-кишечного тракта, мочевыводящих путей, системы кровообращения, нервной системы, нарушении обмена веществ.

Добыча воды осуществляется на территории санитарно-защитной зоны в пределах г. Благовещенска. Физикохимические показатели качества сырья соответствуют нормативам качества питьевой воды. Объем добычи – 3 тыс. л/ч.

Восстановление добычи и розлива природной минеральной воды из затампонированной скважины на участке «Бурухинский» Тындинского района. Минеральная столовая вода относится к категории вод высшего качества из Амурской области.

Проект будет реализован посредством строительства или реконструкции производственных помещений, приобретения специального оборудования. Скважина в собственности, земельный участок площадью 3 382 кв.м. для эксплуатации водозаборной скважины, прочих специальных целей, указанного в кадастровом паспорте земельного участка (в собственности), гидрологическая документация в собственности.

Земельный участок площадью 8487 кв.м. с видом разрешённого использования: для эксплуатации производственных объектов и автодороги (долгосрочная аренда). Автодорога к санитарной зоне добычи – 2 км от федеральной трассы, ж/д - 2 км от ст. Сети Тындинского района Амурской области. 

Единственный на Дальнем Востоке парк, сочетающий в себе образовательное и научно-производственное направление. Наличие научно-технической базы будет значительно увеличивать потенциал обучения и привлечения специалистов и ученых. Проект способствует проведению образовательных программ в области астрономии, космонавтики, робототехники, аддитивных технологиях, естествознания и других научно-исследовательских программ, и направлений. Конечная цель – рост благосостояния региона через создание инновационного производства и площадок для разработки и вывода на рынок новых высокотехнологичных продуктов.

Парк будет включать в себя музей космонавтики и естествознания, группу павильонов, научно-исследовательской просветительской деятельности, планетарий, лаборатории аддитивных технологий и роботостроения, обсерваторию. 

Проект направлен на воссоздание первозданного и исторического быта селян (казаков и «охочих людей»), будет способствовать развитию экологического, историко-географического, водного, спортивного и лечебно-оздоровительного туризма для жителей Амурской области, Якутии и других районов ДФО. Для привлечения, в будущем, китайских туристов и открытия пограничного перехода. Цель проекта: возрождение, развитие и сохранение приграничной территории с. Игнашино Амурской области, село включено в программу развития приграничных территорий Амурской области по развитию туризма и созданию обеспечивающей инфраструктуры туристического комплекса

Проектом предполагается проведение реконструкции / капитального ремонта объектов ДОЛ «Медвежонок» (см. ниже таблицу).
ДОЛ «Медвежонок» расположен в экологически чистом районе на севере Амурской области в реликтовом сосновом бору. Общая площадь земельного участка составляет 22,94 га.
Расстояние до п.г.т. Магдагачи составляет 9 км., автодорога Магдагачи - Толбузино. В 500 метрах от лагеря находится живописное озеро.

Объект расположен в живописном месте на правом берегу р.Зея. Территория утопает в сосновом бору и является памятником природы областного значения. Воздух, обогащенный фитонцидами сосен, которые нормализуют сердечный ритм и артериальное давление, участвуют в обмене веществ, благоприятно воздействуют на процесс кровообращения, состояние печени, а также на иммунную и нервную системы. Эфирные масла сосны, окисляясь кислородом, выделяют озон, обладающий целебными свойствами. Площадка подходит для размещения пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, размещение детских лагерей.

Преимущество данной площадки — транспортная доступность. Объект расположен в самом населенном пункте. Имеется возможность подключения коммуникаций. Село Натальино расположено на автотрассе областного значения БлаговещенскСвободный. Расстояние до г. Благовещенск - 86 км. Расстояние до г. Свободного - 67 км. 

Строительство исторической реконструкции русского поселения, в проекте найдут отражение строения традиционной русской архитектуры и культурно-исторической среды XVII-XIX веков. В туристической деревне будут проводиться народные состязания в русских традициях и праздники. Необходимо произвести восстановление Албазинского острога в его натуральную величину. Одновременно с восстановительными работами необходимо построить «Гостевой двор» со старорусским колоритом для приема, размещения прибывших туристов. Открыть ролевые экспозиции, лавку сувениров. Разработать план развлекательных программ с использованием народных обычаев русских гуляний (Масленица, Иван Купала, Святочные гадания и пр.), христианских праздников (Пасха, Троица, Яблочный Спас, Медовый Спас, Покров и пр.), разработать маршруты на места археологических находок с привлечением желающих к раскопкам.

Для «гостиного двора» на базе Албазинского краеведческого музея можно предложить следующее: ресторан со старорусским колоритом; экскурсии, посещения музея; лавка сувениров; проведение развлекательных программ с использованием народных обычаев русских гуляний и христианских праздников; экскурсии по местам археологических находок с привлечением желающих к раскопкам; пляж; баня; катание на лошадях; походы; прокат велосипедов, роликовых коньков, бадминтона; бильярд; дискотека, детская площадка.

Проектом предполагается строительство мобильного скалодрома предлагающего услуги
- индивидуальные, групповые посещения, соревнования;
- праздники, дни рождения, фестивали, школы, корпоративы, тимбилдинг;
- различные спортивные выставки, промо-акции, ивент и народные гуляния.
Поверхность скалодрома подходит под брендинг и как рекламный носитель, установить его возможно как на улице, так и в помещении. На Вас обратят внимание, по той причине, что скалодром красиво выглядит, видно его издалека. На фоне скалодрома часто делают селфи, фотографии, чтобы выложить в социальные сети. А ведь это совершенно бесплатная реклама, которую распространяют посетители. Высота 8м, площадь 30 м2, 5 автоматических точек страховки Скалодром смонтирован на трейлер, что позволяет перевозить его на новые места установки. Приведение в рабочее положение занимает 5 минут

Проектом предполагается приобретение разборного парусного катамарана «Артмарин» на 12 посадочных мест, для организации услуг: - экскурсионные прогулки по акватории г.Благовещенска, на Марушкины ворота, мост через р.Амур; - вечерние часовые катания на Амурской,1; - чартер для частных посетителей, с высоким уровнем обслуживания - корпоративные мероприятия - семейный пляжный отдых Парусный катамаран имеет палубу, вместительностью 12 пассажиров. Длина лодки 8 м, ширина 5м, осадка 30см, вес 1200кг, высота мачты 10м. Изготавливается мелкой серией, что дает возможность изменять проект, под цели заказчика. В катамаране два обитаемых корпуса с 4мя койками, санузлом и камбузом Парусная яхта данной модели имеет разборный корпус и при погрузке на прицеп-трейлер с габаритами до 9 м, что позволяет перевозить в другие районы даже на легковом автомобиле на любые расстояния. Время сборки лодки в рабочее состояние в течении 1 дня, что позволяет использовать на закрытых водоемах (Зейское, Бурейское водохранилище) Парусные площади подходят под рекламный носитель Стоянка в яхт-клубе Командор, Амурская,1 

Проект предполагает создание туристической базы отдыха с гостевыми домами с оригинальной архитектурой и беседками. Здесь планируют обустроить спортивный лагерь и тропу в лесопарке для конных, лыжных, пеших прогулок, причал для парусной яхты и каноэ, организовать экотуры (сплавы, джип-туры), ярмарки сельхозпродукции, соревнования, экскурсии в дом-музей, на ремесленные мастер-классы, этно-фестивали. Согласно проекту, центр должен стать местом для активного и семейного отдыха, а также общения с домашними животными.

Заниматься разведением поголовья скота должно хозяйство, и, кроме этого, - выращиванием и заготовлением экопродуктов, производством экологических строительных материалов и плотничьих изделий.

Располагается в селе Новопетровка на берегу реки Зея в дубовой роще. Окрестные самобытные деревенские дворы расположены на некотором удалении.

Автодорога Благовещенск-Свободный - 65 км
От трансграничного моста через Амур - 90 км

Описание проекта: Конкурентоспособный детский оздоровительный лагерь, создающий условия, обеспечивающие охрану жизни и укрепление здоровья детей, предупреждение заболеваний и физическое воспитание детей.