Инвестиционные предложения

Строительство загородного отела в формате: "Коттеджи загородного экопоселка в аренду" в п. Дубовка

Состав проекта:
мангальные зоны;
- СПА-комплекс;
- развлекательная инфраструктура

Фонд 40 номеров
Территория: 3-4 га

Лаборатория, производящая мелкоштучные изделия.

Продукция:
- настольные игры;
- расходники для малого и среднего бизнеса;
- расходники для мобильной техники, компьютерной периферии;
- протезы;
- расходники для рекламной индустрии;
- сувенирная продукция

Состав проекта:
- 2 бассейна;
- баня;
- сауна;
- раздевалки

Территория: 7,65 га
Кол-во рабочих мест: 15

Строительство промышленного предприятия 2-3 порядка.
Продукция:
- детали корпусов мотоциклов и автомобилей;
- топливные балоны;
- сборные аонтоны;
- спорттовары

Рынки сбыта::
автомобильная, строительная, атомная, энергическая, аэрокосмическая промышленности, медицина, изделия для электро- и радиотехники, спортинвентарь.

Строительство промышленного предприятия 2-3 порядка.
Продукция:
- прозрачные пленки для упаковки;
- пищевые пленки;
- ламинация;
- пленки для промышленных предприятий.

Рынки сбыта:
промышленные предприятия, с/х, пищевая, строительная промышленность.

Строительство промышленного предприятия 2-3 порядка.
Продукция:
- нетканое полиэфирное волокно;
-сухие рулонные салфетки;
-влажные салфетки;
-косметологические ткани.

Рынки сбыта:
предприятия текстильной, легкой, автомобильной, мебельной, c/х промышленности, медицинская и косметологическая отрасли.

Организация закупки мяса КРС для дальнейшей переработки и поставок полуфабрикатов и готовой продукции в продуктовые магазины г. Благовещенска и Амурской области.


Продукция проекта будет обладать характеристиками, обеспечивающими ее конкурентоспособность, высоким уровнем вкусовых качеств, производиться из натуральных продуктов, без соевых добавок в соответствии с требованиями ГОСТ. Для повышения производительности проекта и спроса на продукцию в производстве планируется использовать местное сырье.


Реализация проекта предполагает: развитие местного производства, создание рабочих мест; снабжение локального рынка замороженными полуфабрикатами в объеме не менее 609 600 кг ежегодно, улучшение качества жизни сельского населения, городов, развитие смежных отраслей экономики Амурской области, рост валовых налоговых отчислений в бюджет, создание новых рабочих мест – 30.

Рынок одноразовых медицинских шприцев составляет ~ 2,33 млрд шт.
В сегменте высокая доля импорта готовых изделий (~70%)


Период окупаемости ~6,2 лет

Рыночные предпосылки:
-Основные страны-импортеры: Германия и Китай. Ключевые производители - Европа;
-Наиболее востребованные шприцы: 3-х компонентные на 2 и 5 мл;
-Ключевые каналы продаж: 60% гос. тендеры, 40% аптечные сети;
-Шприцы входят в перечень постановления Правительства РФ №102, ограничивающего гос. закупки импортных мед. изделий, если на тендер вышли отечественные производители;
-Для целей импортозамещения в сегменте необходимы дополнительные производственные мощности с объемом переработки не менее 3 тт

14 mm полимерного сырья ` 2,33 млрд шприцев

Персонал: 480 чел.

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 800 кв.м., высота потолков 7 м;

Линия печати Мощность: 5 кВт. Производительность: 200-230 шт/мин
Линия сборки Мощность: 2,5 Квт. Производительность: 120 шт/мин
Упаковочное отделение _ Упаковочная блистерная машина. Мощность: 10,5 кв.
Скорость упаковки: 120-260 шт./мин

Рыночные предпосылки:
- При расчете потенциалов учитывались:
1) программа газификации регионов РФ;
2) степень изношенности сетей водоснабжения и водоотведения (ВиВ) и целевой темп их замены.

Минимальная мощность, эффективная с точки зрения себестоимости производства - 10 ттг;
-Для обеспечения производства основных диаметров 110 - 630 требуется две линии:
1)ВЭ трубы 100 - 250 мм (газ+поселковые водоводы);
-ПЭ трубы до 600 мм для ВиВ (крупные города).

Потенциальный спрос, Газ + сети ВиВ, тыс. т/год

-Программа Газификации + 3,1 тыс. т/год;
-Программа модернизации ЖКХ _ 21 тыс. т/год.

Персонал: 90 чел

Общий объем производства по двум линиям, с учетом технологических остановок и переходов 10 ттг (85% от номинальной мощности)

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 900 кв.м., высота потолков 10 м;
Влажность - 85%, без конденсата;
Температура 0-40 C.

Литьевые изделия пример кейса - пластиковая упаковка для пиццы


Период окупаемости ~3 лет

-Рыночные предпосылки:
-Сегмент литьевых изделий имеет стабильную положительную динамику роста (~3% в год);
-Ключевые драйверы роста: возможность замещения традиционных материалов (картон) на полимерные - один полимерный бокс заменяет 500 картонных;
-Возможность поставлять оригинальные изделия в другие регионы.

Персонал:23 чел

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 50 кв.м., высота потолков 5 м;
Влажность - 85%, без конденсата;
Температура 0-40 C.

Темп роста спроса в сегменте литьевых изделий составляет ~3% ежегодно. Один из ключевых драйверов - субституция традиционных решений (на примере промышленных кормушек для КРС и птицы)

Период окупаемости ~3,4 лет

-Рыночные предпосылки:
-Сегмент литьевых изделий имеет стабильную положительную динамику роста (~3% в год);
-Ключевые драйверы роста: возможность замещения традиционных материалов на полимерные;
-Фокус на импортозамещение товаров, ранее закупаемых в Европе;
-Ввиду высокой стоимости транспортировки готовых изделий, региональная локализация производства имеет целесообразность и экономическую эффективность.

Персонал: 135 чел.

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 1200 кв.м., высота потолков 7 м;
Влажность - 85%, без конденсата;
Температура 0-40 C.

Для развития систем мелиорации и оснащения площадей посева капельным поливом требуются новые производственные мощности ~31 тысяч тонн/год

Период окупаемости ~4,3лет

Рыночные предпосылки:
-Системы капельного полива эффективны: позволяют экономить водные ресурсы, уменьшают риск заболевания растений и снижают необходимость в прополках;
-Технология наиболее эффективна и востребована в регионах интенсивного ведения сельского хозяйства: тепличные хозяйства средней полосы и Урала, Кубань, Краснодарский край, а также в странах СНГ (Казахстан, Узбекистан);
-Установка производственных мощностей позволит обеспечить спрос в РФ под развитие мелиорации, а также поставлять продукцию, замещая поставщиков из Израиля, Турции, Ирана и Китая. Возможно развитие экспорта в дальние географии через страны СНГ;
-Текущие мощности (~8 ттг) в РФ покрывают меньше трети от выявленного потенциала.

Персонал: 180 чел.

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 600 кв.м. под две линии, высота потолков 7 м;
Влажность - 85%, без конденсата;
Температура 0-40 C.

В сегменте выдувной тары для упаковки и хранения сыпучих и жидких продуктов основной потенциал переработки обусловлен возможностью замещения традиционных материалов на полимерные.

Период окупаемости ~4,1 лет

Персонал: 120 чел.

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 250 кв.м. под две линии, высота потолков 7 м;
Влажность - 85%, без конденсата;
Температура 0-40 C.

Темп роста спроса в сегменте полимерной литьевой тары составляет ~3% ежегодно


Период окупаемости ~3,4 лет

Рыночные предпосылки:
-Сегмент литьевой полимерной тары (ведра, емкости и др.) имеет стабильную положительную динамику роста (~3% в год);
-Ключевые драйверы роста: возможность замещения традиционных материалов на полимерные;
-Рост производства жидких продуктов, требующих упаковки (ЛКМ, технические и химические жидкости и др.);
-Ввиду высокой стоимости транспортировки готовых изделий, региональная локализация производства имеет целесообразность, экономическую эффективность.

Персонал: 135 чел.

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 250 кв.м., высота потолков 7 м;
Влажность - 85%, без конденсата;
Температура 0-40 C.

Потенциал сегмента биг-бегов и вагонных вкладышей формируется из объемов импортозамещения (11,5 ттг) и субституции картона (по вагонным вкладышам ~5 ттг)

Общий объем производства, с учетом технологических остановок и переходов ПП 7 ттг, ПЭ 2,7 ттг.

Персонал: 340 чел.

Период окупаемости ~4 лет

-Рыночные предпосылки:
-В РФ сохраняется значительный поток импортной транспортной упаковки 11,5 ттг (только биг-беги и вагонные вкладыши);
-Большие объемы грузоперевозок на ДВ, мультимодальная логистика, повышенные требования к сохранности груза способствуют развитию локального производства упаковочных решений, в первую очередь для ЖД перевозок;
-Потенциал за счет замещения традиционных материалов в вагонных вкладышах - от 10 ттг;
-Производство биг-бегов и вагонных вкладышей на ДВ отсутствует.

Требования к помещению:
Рабочее пространство - 1200 кв.м., высота потолков 7 м;
Влажность - 85%, без конденсата;
Температура 0-40 C.

Строительство промышленного предприятия 2-3 порядка.
Продукция:
- поликарбонаты;
-добавки для полимеров;
-изделия из пластика (лопаты. скребки, стаканы, термошайбы).

Рынки сбыта:
предприятия строительной, с/х, автомобильной промышленности, предприятия пищевой промышленности, медицина, товары народного потребления.

Инициатор проекта: ООО «Хранитель»
Описание проекта: минеральная вода «Приамурье» добывается из скважины № АМ-221, относится к слабоминерализованным (М=0,7-1,0 г/дм3) пресным, гидрокарбонатно-хлоридно-натриевого состава: Cl – 65-75, HCO3-20-30, Na+K – более 90 мг экв. % со слабощелочной реакцией среды – pH 7,3-7,6. В составе биологически активных компонентов в кондиционных концентратах установлен органический углерод – Cорг 7,0-9,0 мг/дм3.
Минеральная вода «Приамурье» может быть рекомендована при заболеваниях: хронический гастрит с пониженной секрецией, гиперкинетических дискинезиях желчевыводящих путей, мочекаменной болезни, мочекислом диатезе – оксалурия, фосфатурия, подагре, сахарном диабете, болезням дыхательной системы, болезням ЛОР-органов.
Балансовые эксплуатационные запасы минеральных питьевых лечебно-столовых вод участка «Южный» Константиновского месторождения для розлива и санаторно-курортного лечения утверждены по состоянию на 01.01.2003 г. на 50-летний срок в количестве: 56,5 мЗ/сутки, в т.ч. по категории А - 30 мЗ/сутки, по категории В - 26,5 мЗ/сутки. Участок «Южный» Константиновского месторождения минеральных питьевых лечебно-столовых вод признан подготовленным для промышленного освоения.
Планируется строительство цеха по розливу минеральной воды, оздоровительного комплекса с гостиницей и рестораном, лечебного санатория, обустройством зоны отдыха, включающую в себя 15 малоэтажных домиков, создание искусственных озер для рыбалки, спортивные и игровые площадки, парковую зону, водный комплекс, а также организацию автомобильной стоянки.

Мрамор: выявлен в 1989 году Гармаканской партией Зейской ПСЭ. Мраморизованные известняки-средне-крупно зернистые породы с неясным мелкопятнистым рисунком белого и светло-серого цветов с различной степенью просвечиваемости пятен. Принимает полировку до зеркальной. Произведено испытание в соответствие с требованиями ОСТ-21-27-76, в результате при t° = 1000 °С получена строительная известь воздушно-кальциевая, быстро гасящаяся с активностью СаО+ MgO) 96,6%. Участок расположен в 12 км на СЗ от г. Зея.
Глины: 3 месторождения глины: Овсянковское – глины легкоплавкие, пригодные для изготовления кирпича, запасы ~ 5 300 тыс. м3, участок расположен в 2-3 км к ЮЗ от с. Овсянка; Юбилейнинское месторождение – глины для производства керамических изделий, сантехнических изделий, облицовочных плиток, плиток для полов, эффективного кирпича, пустотелых блоков, черепицы, запасы – 150 млн. м3, участок расположен в 1 км от п. Юбилейный; Мокчинское месторождение – глины тугоплавкие, годятся на кирпич, мостовой клинкер, участок расположен  в 15 км к ЮЗ от г. Зея.
Известняки: возможная марка производимой извести – кальциевая воздушная жирная высшего класса А. Прогнозные ресурсы самого мощного пласта – 300 тыс. тонн., участок расположен в 47 км на автодороге Зея – Снежногорский.
Листвениты: представлены 2-мя разновидностями – кремово-зелёными и бело-зелёными. Листвениты 2-ой группы. По заключению «Дальгеология» листвениты этой группы могут быть рекомендованы для изготовления мелкой декоративной облицовочной плитки галантерейно-художественных изделий, участок расположен в 164 км от г. Зея.
Пески: пески пригодны для силикатных изделий. Запас – 363 тыс. м3, участок расположен в 5-6 км к ЮЗ от с. Овсянка.

~1 млн тонн/год производство аммиак-карбамида.
650 тыс. тонн/год производство аммиачной селитры



Конкурентные преимущества:
-доступ к дешевому сырью и электроэнергии
-высокий экспортный потенциал
-прохождение газопровода "Сила Сибири"
-наличие преференций ТОР
-транспортная и производственная инфраструктура
-развитие газохимического кластера на базе крупных якорных проектов

Месторождение открыто в 1951 г. Благовещенским геологоразведочным техникумом. Полезным ископаемым являются глины аллювиальные, серые и темно-серые с примесью песка и растительных остатков. Подстилающие породы - разнозернистые полевошпатово-кварцевые пески вскрытой мощностью 0.4-1 м.
Месторождение предполагается отрабатывать проектируемым кирпичным заводом круглогодичного действия годовой производительностью 12 млн. штук кирпича.
Лабораторно-технологическими и полузаводскими испытаниями установлена пригодность глин с добавкой 40% дегидратированной глины и 2% угля для производства кирпича марки 100 способом пластического формования при искусственной сушке сырца. Лабораторными исследованиями установлена возможность использования глин для получения керамзитового гравия. Месторождение на балансе объединения Амурагропромстрой. Месторождение не эксплуатируется.